与周围那些略带年代感的传统别墅相比，它显得格外醒目。

简洁的线条、大面积的浅色石材与金属格栅结合、以及通透明亮的玻璃幕墙，都彰显着其与众不同的现代气质。

别墅的庭院围墙并不高，采用了通透的金属栏杆与实墙相结合的方式。

这样既保证了安全性，又不显封闭压抑。

院内是精心打理的枯山水景观，点缀着几棵造型优美的罗汉松和红枫，充满了东方禅意与现代简约融合的美感。

“就是这里了。”小米在大门前停下，取出电子钥匙卡，在感应区轻轻一刷。

“嘀”的一声轻响，厚重的院门无声地滑开。

踏入院门的瞬间，仿佛进入了一个与外界隔绝的静谧世界。

前院的枯山水庭院在阳光下呈现出一种极致的宁静与秩序美，白色的砂石被耙出优美的波纹，象征着水流，几块黝黑的巨石沉稳地卧于其间，仿佛海洋中的岛屿。

“这个庭院的设计，是请了日本顶尖的枯山水大师亲自操刀，”小米适时地介绍道。

“不仅观赏性极强，也寓意着财源汇聚、基业长青。

日常维护由专业的园艺团队负责，业主基本无需操心。”

陈默和胡笳的目光都被这个庭院吸引，微微驻足。

这种充满仪式感和艺术感的入口设计，直接提升了整个宅邸的格调。

小米没有催促，等他们欣赏了片刻，才引领他们走向别墅的主体建筑。

别墅的入户门是定制的超高铜门，表面做了特殊的抗氧化处理，呈现出一种低调而温润的金属质感。

小米再次使用电子卡结合密码打开房门。

“全屋采用了瑞士的‘瑞可达’智能安防系统，与鹏城市公安局报警中心联网。”

小米一边开门一边介绍，“除了电子卡和密码，还支持指纹、人脸识别以及手机APP远程控制。安全性可以达到银行金库级别。”

房门开启，一个挑高近七米、宽敞明亮的入户大厅呈现在眼前。

巨大的落地玻璃窗将后院的景观和阳光毫无保留地引入室内，光影斑驳，气势恢宏。

地面铺装着意大利的“莱昂纳多”灰色系大理石，纹理自然流畅，光泽度极佳，光脚踩上去有一种温润的凉意。

头顶是一盏极具设计感的悬浮式艺术吊灯，由无数片晶莹的水晶片组成，仿佛空中漂浮的云朵，光线柔和而富有层次。

“我们所在的位置是别墅的一层，主要规划了客厅、餐厅、西厨、中厨以及一间带独立卫生器的老人房或客房。”

小米引导着他们向内走，她的解说时语速平稳，重点突出。

客厅的面积非常大，摆放着一组线条简洁的B&BItalia的深色真皮沙发，搭配着几个色彩跳跃的BaXter天鹅绒扶手椅，中间是一张由整块原木打磨而成的茶几，自然的木纹充满了生命力。

没有过多冗余的装饰，每一件家具都像是经过精心挑选的艺术品，共同营造出一种低调奢华、舒适且充满现代艺术感的氛围。

“家具和软装都是业主委托‘意大利空间’事务所全程设计和采购的，基本都是国际一线品牌，如FleXfOrm、POltrOnaFraU、MinOtti等，确保品质和设计的统一性。”

小米补充道，“如果陈董和胡总对这些风格满意，大部分家具都可以包含在售价内。当然，如果不喜欢，也可以根据您二位的品味重新定制。”

她并没有一味吹捧现有装修，而是给出了灵活的选择，显得非常为客户考虑。

胡笳走到落地窗前，看着外面与室内无缝连接的庭院和私人泳池，点了点头，轻声对陈默说：

“这个视野和采光，确实没得说。”

陈默“嗯”了一声，目光扫过客厅一角嵌入墙体的专业级B&O音响系统，以及几乎看不见任何线材的整洁墙面。

小米敏锐地注意到陈默的目光，解释道：

“全屋采用了‘快思聪’智能家居系统。

整合了灯光、窗帘、空调、地暖、新风、影音、安防等所有子系统。

可以通过墙装面板、遥控器、或者手机APP进行集中控制。

比如，您可以选择‘会客模式’，灯光会自动调整到最合适的亮度和色温，窗帘缓缓关闭，音响播放背景音乐......”

她一边说，一边走到墙边，熟练地在一个极简的触控面板上点按了几下。

只见客厅的主灯光缓缓变暗，辅助的氛围灯带亮起柔和的暖黄色光。

厚重的电动窗帘无声地合拢，将刺眼的阳光过滤成柔和的光线。

隐藏在吊顶里的环绕声音响流淌出舒缓的轻音乐。

整个场景的切换流畅、安静，充满了科技带来的便捷与仪式感。

“这套系统稳定吗？”陈默问了一个关键问题。

他经历过太多华而不实的智能家居系统，后期维护麻烦不断。

“非常稳定。”小米回答得很笃定。

“业主在安装时选择了最高规格的配置和线材，并且与供应商签订了长期的维护合约。

我手上有过去一年的运行日志，没有任何故障记录。

而且，这套系统在设计时考虑了冗余备份，核心模块都是双份的。”

她显然做足了功课。

陈默不再说话，示意她继续。

小米带领他们参观了开放式西厨和中厨。

西厨岛台采用了一块长达三米的整块巴西奢石，纹理如同山水画般瑰丽，配备着嘉格纳的嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、咖啡机等全套专业设备。

中厨则完全独立，避免了油烟问题，同样配备了顶级品牌厨电。

“考虑到中式烹饪习惯，中厨的排烟系统是特别加大功率的，确保爆炒也无油烟。”小米拉开一个橱柜，展示着内部合理的功能分区，“储物空间也经过精心设计，非常充足。”

接着，他们乘坐一部运行极其平稳安静的家用电梯，来到了二层。

二层主要是休息区，规划了三间套房，每一间都带有独立的卫生间和衣帽间。

设计风格延续了整体的现代简约，但通过不同的软装色调和材质，营造出各自不同的氛围。